コスト比較の余地
木造のメリットとして、鉄骨造に比べ「およそ20%コストカット可能」と案内しています。実際の費用は規模・仕様・敷地条件をもとに検討します。
Business buildings in timber
木で、ここまでできる。
倉庫・事務所・クリニック併用住宅まで。鉄骨造だけで考えていた建築計画に、 木造という比較軸を加えることで、コスト・空間・働く環境の可能性が広がります。
Approach
建物の使い方から、木造でできることを整理する。
事業用建築では、建てる目的、荷物や人の動線、空調・保管条件、将来の使い方までが計画の起点になります。 セイコーハウジングは、住宅だけではなく大規模木造の実例ももとに、木造で検討できる範囲を具体的に整理します。
- 01倉庫・事務所・医療・店舗など、用途から計画を整理
- 02木架構、大空間、断熱・空調まで事業運用に合わせて検討
- 03鉄骨造で検討中の計画にも、比較軸として木造を提案
Consultation
鉄骨造で検討中の計画にも、木造という比較軸を。
Merits
事業者が木造を検討する理由。
工期短縮につながる可能性
木材は軽量で加工しやすいため、工期短縮や人件費削減につながる可能性があります。計画初期に構造・仕様と合わせて確認します。
空調・保管環境まで考えやすい
フクダ電子様の事例では、24時間の温度管理も計画条件のひとつでした。倉庫用途では、保管物や運用時間に合わせた検討が重要です。
働く場所の印象をつくる
木材の質感や香りは、働く人のストレス軽減や生産性向上にもつながる価値として案内しています。
Planning Guide
費用・用途・進め方を、相談前に整理する。
事業用建築では、坪単価だけでは判断しづらい条件が多くあります。 トップページでは要点だけを確認し、詳しい検討軸は各ページで見られる構成にしました。
Reference Price
参考価格を見ながら、相談前の不安を減らす。
下記は検討の目安として掲載する仮の参考価格です。正式な価格を示すものではありません。 坪単価は用途・規模・仕様・設備・敷地条件で変わるため、実際の金額は個別にお見積りします。
保管条件、土間、搬入口、温度管理の有無で変動します。
事務所内装、OA配線、空調、動線計画を分けて確認します。
内装、衛生、バリアフリー、来客動線など用途条件を含めて整理します。
Construction Method
在来工法と2x4工法、どちらか一方ではなく、計画に合う選び方を。
大規模木造には、柱・梁・筋交いなどで骨組みをつくる在来工法と、天井・壁・床の6面体で支える2x4工法があります。 セイコーハウジングの施工事例は主に在来工法ですが、用途、スパン、開口、工期、コストを分けて見れば、2x4工法が合う計画もあります。
Wooden post & beam
在来工法
柱と梁で骨組みをつくり、筋交いなどで水平力に備える工法。間口、搬入口、室内の使い方に合わせて調整しやすく、木架構を見せる計画とも相性があります。
- 柱・梁の位置を見ながら、開口や間取りを調整しやすい
- 梁や柱を活かした空間表現、将来の使い方変更を考えやすい
- 倉庫兼事務所、診療所併用建物、特殊用途施設などで検討しやすい
2x4 panel construction
2x4工法
規格材で枠を組み、構造用面材を合わせた床・壁・天井の面で建物を支える工法。箱として力を受けるため、パネル加工、品質の安定、断熱・気密計画と相性があります。
- 6面体で支える箱型構造をつくりやすい
- 工場加工・パネル化により、現場工程を整理しやすい
- 倉庫、作業場、平屋・中規模施設など、反復性のある計画で比較しやすい
比較軸
在来工法
2x4工法
構造の考え方
柱・梁の骨組みで空間をつくり、筋交いなどで耐力を確保します。
床・壁・天井の面を組み合わせ、6面体として建物を支えます。
工期・施工性
敷地条件や開口計画に合わせて現場で調整しやすい一方、架構計画の整理が重要です。
パネル加工や施工手順を事前に組みやすく、現場工程の短縮を検討しやすい工法です。
コスト面
計画の自由度を活かしながら、仕様・設備・開口条件ごとに費用を調整します。
規格化・パネル化の相性がよい建物では、材料手配や施工手順を整理しやすくなります。
スパン・開口
大きな搬入口、見せる梁、用途に合わせた空間づくりを検討しやすい工法です。
壁面で支える考え方のため、開口位置や壁量を早い段階で整理することが大切です。
向く建物
倉庫兼事務所、診療所併用建物、特殊用途施設など、用途ごとの個別条件が多い建物。
倉庫、作業場、平屋施設、同じ寸法の反復がある建物など、合理化しやすい建物。
判断軸
工法は先に決め切るよりも、必要なスパン、搬入口、天井高さ、設備、断熱・気密、工期、コストを整理したうえで比較するのが現実的です。セイコーハウジングでは、在来工法の施工実績を軸にしながら、案件内容に応じて2x4工法や協業体制も含めて検討します。
Partner Network
大型案件は、構造計画から協業で対応力を広げる。
大型・中規模の事業用木造では、設計初期から構造、材料、加工、施工手順を一体で考えることが重要です。 セイコーハウジングでは、案件内容に応じて2x4プレカットやパネル加工・設計・躯体工事に強い株式会社ダイリFPCとの連携も予定しています。
株式会社ダイリFPC 公式サイトを見る2x4プレカット・パネル加工
規格材、パネル加工、CAD入力を含めた検討により、品質と施工性を整理しやすくします。
構造提案・構造計算
大スパンや用途条件がある建物では、早い段階から構造面の確認を行い、実現性を見極めます。
中規模案件への落とし込み
セイコーハウジングでは、徳島県内の事業者が相談しやすい中規模の倉庫・事務所・施設計画を主な入口として考えています。
Works
自社の計画に近い実例から、木造の可能性を具体化する。
Case 01 / Warehouse & Office
フクダ電子様「大規模木造倉庫・事務所」
- 用途
- 倉庫・事務所
- 規模
- 地上2階 / 78坪（延床 258.36㎡）
- 構造
- 木造
商品・機材を扱う倉庫と、仕事に集中できる2階オフィスを一体で計画しました。 OAフロア、書き込みやマグネット利用ができる壁面、24時間の温度管理など、 事業運用に必要な条件を木造建築として整理しています。
- 倉庫と事務所を分けすぎない動線計画
- 木架構が見える倉庫内の大きな空間
- 温度管理や配線計画まで含めた事業拠点づくり
Case 02 / Clinic & Residence
E様邸「クリニック併用住宅・大規模木造建築」
- 用途
- 診療所（住居併用）
- 規模
- 地上2階 / 125坪（延床 414.45㎡）
- 構造
- 木造
診療所と住まいを併せ持つ建物として、木造の断熱性、バリアフリー、 カフェのような温かい内外装を大切にしました。 患者様とご家族が落ち着いて過ごせる空間づくりまで相談できます。
- 診療所と住まいを一体で考えるゾーニング
- 将来を見据えたバリアフリーとホームエレベーター
- 木の温かさを感じる待合・内装デザイン
Case 03 / Research Pigsty
T大学「研究施設としての豚舎」
- 用途
- 豚舎
- 規模
- 地上1階 / 103坪（延床 340㎡）
- 構造
- 木造
大学の研究施設として、飼育環境と運用動線を考えた木造の豚舎を建築しました。 倉庫・事務所だけでなく、研究・畜産関連の施設でも木造を検討できます。
- 研究施設として必要な規模を木造で計画
- 設備や搬入動線を考えた外部まわり
- 特殊用途の建物も初期条件から相談可能
Use cases
自社の用途で木造が検討できるか、早い段階で確認する。
倉庫兼事務所、クリニック、研究施設としての豚舎など、木造で多様な建物を実現してきました。 自社の用途で木造が検討できるか、規模・構造・空調・運用条件をもとに相談できます。
用途別の相談ポイントを見る
Past event
見学会で公開された、大規模木造倉庫・事務所。
2025年10月3日［金］～4日［土］、徳島市金沢1丁目で「大規模木造倉庫・事務所｜完成見学会」が開催されました。 木材をふんだんに使用した倉庫内、2階事務所、木造のメリットを見ていただく機会としてご案内しました。
FAQ
事業用建築で気になること。
倉庫や事務所でも木造を検討できますか？
倉庫・事務所用途の木造建築として、フクダ電子様の「大規模木造倉庫・事務所」があります。研究施設としての豚舎など、特殊用途の建物も条件整理から相談できます。
在来工法と2x4工法は、どう選べばよいですか？
在来工法は柱・梁を活かした空間計画、2x4工法は面で支える構造やパネル化との相性があります。用途、開口、スパン、設備、工期、コストを分けて比較します。
坪単価の目安はありますか？
大規模木造の費用は、用途・規模・仕様・敷地条件・設備内容で変動します。一律の坪単価だけで判断せず、相談時に計画条件を分けて概算の見方をご案内します。
耐震性や耐久性は大丈夫ですか？
建築基準法に準拠した耐震性・耐久性を確保しながら、大スパンの空間を木造で実現できるようになっています。計画時は用途・規模に応じて構造条件を確認します。
夏の暑さや冬の寒さ、空調効率はどう考えますか？
木材はコンクリートや鉄骨と比べて熱を伝えにくい特性があります。セイコーハウジングでは断熱等級6を標準とし、高断熱・高気密を徹底して施工しています。倉庫や事務所では、保管物・稼働時間・空調条件を合わせて検討します。
リノベーションや既存建物の相談先もありますか？
既存建物の改修・リフォーム・リノベーションは、公式サイトから「セイコーリノベスタイル」への導線が案内されています。新築か改修かで迷う場合も、目的に合う相談先を確認できます。
相談前に何を準備すればよいですか？
用途、希望規模、計画地、検討時期、必要な設備や空調条件が分かると整理しやすくなります。土地資料や既存図面がない段階でも、分かる範囲から相談できます。
Next action
まずは、木造で検討できるかを相談してください。
倉庫兼事務所、医療・店舗、事業拠点など、用途・規模・敷地・必要な空調条件を伺い、 木造で検討する際の見どころを整理します。大規模木造向けの資料は現在準備中です。
受付 / 9:00～18:30 定休日 / 水曜日・祝祭日